Объем ввода в эксплуатацию ТЦ в Киеве может стать рекордным

Ввод большого количества заявленных на 2014 год новых торговых центров перенесли на 2015 год. В прошлом году в эксплуатацию ввели 71,6 тысяч квадратных метров площадей в новых ТЦ, что на 36% ниже показателя 2013 года. Такие данные приводит компания  JLL. При этом в последнем квартале 2014 года не было открыто ни одного торгового центра.

Среди перенесенных на 2015 год проектов – ТРЦ BlockBuster Mall, ТРЦ Лавина Молл, ТРЦ Республика. Уже начали свою работу торгово-развлекательные центры Атмосфера и Проспект. В результате таких изменений объем ввода в эксплуатацию ТЦ в Киеве вырос до 460 тысяч квадратных метров. Однако специалисты JLL прогнозируют новые переносы уже на 2016 год, из-за чего первый показатель уменьшится почти вдвое и составит не более 250 тысяч квадратных метров. Но даже это число станет рекордным для рынка Киева.

В 2014 году крайне осторожно вели себя международные ритейлеры. Свою работу начали лишь 16 новых операторов, что на 20 % ниже показателя 2013 года. Зато высока активность местных компаний, особенно в сфере общепита. Так, только за 2014 год в Киеве было открыто около 70 новых баров и ресторанов.

 

Что касается арендных ставок в долларовом эквиваленте, то в 2014 году они были существенно снижены. Также появилась практика индивидуальных договоренностей между арендаторами и арендодателями.

Новости